СКАЧАТЬ СПИСОК НЕПЛАТЕЛЬЩИКОВ ПО СОСТОЯНИЮ НА 15.04.2024г.

Судебные документы.

Уведомление о результатах проведения общего собрания собственников помещений.

Уведомление об индексации платы от 17.01.2024

Сообщение о проведении общего собрания собственников 28 сентября 2023 года

Бюллетень для голосования ОСС капремонт (бланк)

Пример заполнения бюллетеня

Уведомление о результатах проведения общего собрания собственников помещений.

СООБЩЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ

ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ:

Г. МОСКВА, НАБЕРЕЖНАЯ АКАДЕМИКА ТУПОЛЕВА, ДОМ 15

Уважаемые собственники, сообщаю Вам, что по инициативе ООО УК «Логистика», будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, наб. Академика Туполева, д. 15, по вопросам организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Собрание будет проводиться в форме очно-заочного голосования.

Очный этап голосования

Дата и время проведения очного этапа общего собрания – «08» июня 2023 года (начало в 17 час. 30 мин.).

Место проведения общего собрания: возле входа в подъезд №6, расположенный по адресу: г. Москва, наб. Академика Туполева, д.15.

Заочный этап голосования

Дата и время начала проведения заочного этапа общего собрания – «09» июня 2023 года (начало в 10 час. 00 мин.).

Бланк для голосования необходимо заполнить и передать инициатору общего собрания по адресу: г. Москва, наб. Академика Туполева д. 15:

1)     на посту охраны в каждом подъезде МЖК «Каскад» в любое время;

2)     в офис ООО УК «Логистика» в рабочие дни понедельник – четверг с 09 час. 00 мин. до 18 час. 00 мин., пятница с 09 час. 00 мин. до 16 час. 45 мин.

3)     Почтовый ящик в холле на первом этаже.

Дата и время окончания проведения заочного этапа общего собрания - «09» августа 2023 года (до 18 час. 00 мин.).

После окончания заочного этапа будет произведен подсчет голосов и сформирован протокол.

Повестка дня общего собрания:

1. Об избрании Председателя собрания;

2. Об избрании Секретаря собрания;

3. Об утверждении количественного состава счетной комиссии общего собрания и избрание ее членов;

4. Об утверждении перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (ремонт фасада, ремонт подъездов, ремонт кровли);

5. Об утверждении предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

6. О передаче функций Заказчика по проведению капитального ремонта общего имущества в доме и заключении договора с подрядной организацией с предусмотренным авансом.

7. О переносе срока проведения капитального ремонта на более ранний. Об утверждении сроков проведения капитального ремонта;

8. Утверждение источника финансирования работ и (или) услуг по капитальному ремонту;

9. О выборе лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты, а также согласовывать сметы расходов на проведение капитального ремонта и утверждать их.

10. Об определении лица и наделении полномочий на представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам проведения капитального ремонта.

11. Утверждение способа уведомления собственников помещений о результатах проведения общего собрания.

С информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, Вы можете ознакомиться в электронном виде по ссылке: https://yk-logistika.ru/page/osskaprem.html

Дополнительная информация по телефону: +7 (495) 628-43-13, контактное лицо: секретарь.

Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями п.п. 3 и 4 ст. 185.1 ГК РФ или удостоверенную нотариально.

С уважением,

Генеральный директор

ООО УК «Логистика»                                                                             _____________ /П.Г. Болдырев/

1.      Входных групп – 11 подъездов.

2.      Ремонт фасада МЖК «Каскад».

3.      Ремонт кровли МЖК «Каскад» (подъезды 1 – 5, 7-11).

Заявки на участие в тендере принимаются в срок до 19.05.2023 года на электронную почту mail@yk-kaskad.ru либо в бумажном виде в офисе ООО УК «Логистика» по адресу: г. Москва, наб. Академика Туполева, д.15.

По возникшим вопросам просим обращаться по телефону +7(495)628-43-13.

Документация:

Входные группы

Фасад,

Фасад 2,

Кровля,

Документы по должной осмотрительности. 

Уважаемый собственник МЖК «Каскад»!

Согласно пункту 80 Постановления Правительства Р.Ф. № 354 от 06.05.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещении  в многоквартирных домах и жилых домов» - Порядок учета коммунальных услуг  с использованием  приборов учета : «К использованию в качестве приборов учета, по показаниям которых осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, допускаются приборы учета, прошедшие метрологическую поверку в соответствии с требованием статей  9 и 13 Федерального закона № 102 - ФЗ от 26.06.2008г. «Об обеспечении единства измерений».

Убедительно просим Вас в срок до 01 января 2023 года предоставить в ООО УК «Логистика» свидетельство о поверке и Акт ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения.

В случае не предоставления вышеуказанных документов расчет за коммунальную услугу ХВС и ГВС будет производиться по нормативу.

Управляющая компания                                        8 495 628-43-13

«Логистика»                                                                 voda@yk-kaskad.ru

Уведомление о индексации платы за содержание (техническое обслуживание) и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома (МЖК "КАСКАД")

УВЕДОМЛЕНИЕ о результатах проведения общего собрания собственников помещений

Уважаемые жители и гости МЖК «КАСКАД»!

С 01.12.21 года изменились правила эксплуатации и стоимость абонементов частной платной парковки по адресу: г. Москва, наб. Академика Туполева, д.15.

Просим ознакомится с изменениями:

Правила эксплуатации частной платной парковки

Тарифы на абонементы с 01.12.21г

Уважаемые собственники помещений, ООО УК «Логистика» уведомляет Вас о том, что «16» сентября 2021 г. будет проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Москва, наб. Академика Туполева, д.15, в форме очно-заочного голосования с целью решения вопросов, связанных с проведением мероприятий, направленных на установление порядка использования придомовой территории, в т.ч. земельного участка многоквартирного дома, со следующей повесткой дня: 

ПОЛОЖЕНИЕ о порядке въезда, выезда и парковки транспортных средств на внутренней территории многофункционального жилого комплекса «КАСКАД» по адресу: г. Москва, набережная Академика Туполева, д. 15 (концепция «Двор – без машин»)

Проект межевания территории квартала №1120

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ

МЖК «КАСКАД»

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ ! ! !

С 01.07.2021 г. ВЗНОСЫ В ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ПРОИЗВОДЯТСЯ НА СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЕТ ООО УК «Логистика»

40705810938000001434

ПЛАТЕЖНЫЙ ДОКУМЕНТ НА ОПЛАТУ ВЗНОСОВ БУДЕТ ПРЕДОСТАВЛЕН ВАМ С КВИТАНЦИЯМИ ПО КОММУНАЛЬНЫМ ПЛАТЕЖАМ.

Администрация 

Уведомление о результатах проведения общего собрания собственников помещений

Новые номера телефонов:

+7 495 628 43 13 – УК Логистика Секретарь
+7 495 531 09 38 – Охрана (круглосуточно)
+7 495 628 76 23 – Диспетчер (круглосуточно)

mail@yk-logistika.ru

ВНИМАНИЕ, 9 МАРТА 2021г. ВСТУПЯТ ИЗМЕНЕНИЯ В НАСТРОЙКИ ВИДЕОДОМОФОНОВ (НА КАЛИТАХ)

Инструкция для операционной системы IOS

Инструкция для операционной системы ANDROID

Уважаемые жители и гости

 МЖК «Каскад»,

04.02.2021 г. будет проводиться тестовый пуск противопожарных систем.

Управляющая компания

Скачать форму

Скачать правила.

Уважаемые жители МЖК «Каскад», владельцы и арендаторы офисных помещений.

Доводим до вашего сведения, что на калитках комплекса смонтирована

IP-домофонная система BAS-IP, которая позволяет напрямую (смартфон, планшет) связываться с вами вашим гостям.

Для подключения необходимо приобрести в управляющей компании SIP-номер (максимум 8 SIP-номеров на 1 квартиру) для привязки к квартире (офису).

Стоимость одного SIP-номера - 300 руб.

В смартфоне необходимо установить бесплатное приложение -

BAS-IP INTERCOM. Настроить приложение можно самостоятельно (получив инструкцию в УК) или обратиться к специалисту управляющей компании (стоимость 500 руб.).

О Б Ъ Я В Л Е Н И Е

Уважаемые собственники жилых и нежилых помещений, расположенных в МЖК «Каскад» расположенного по адресу: г. Москва, наб. Академика Туполева, д. 15. Напоминаем Вам, что в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Сообщаем Вам, что с 01.07.2020 года ООО УК «Логистика» вводит начисление пеней в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, согласно которой, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить  пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Администрация ООО УК «Логистика»

Уважаемые жители ЖК «КАКСКАД»

Убедительная просьба, произвести оплату коммунальных услуг до 10.05.2020г.

В противном случае управляющая компания будет вынуждена обратиться в судебные органы о принудительном взыскании задолженности ЖКУ.

>Протокол ОСС 2015

Уважаемые владельцы собственности на

МЖК «Каскад».

            В соответствии со статьёй 46 Жилищного кодекса Российской Федерации

« Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме...».

Согласно с решением общего собрания собственников прошедшего в июне 2017 года, п. 17:

«1. установить снегозадержатели на декоративные элементы фасада» согласно схемы за счет средств собственников помещений МЖК «Каскад».

1.    Поручить проведение работ по установке снегозадержателей на декоративные элементы фасада МЖК «Каскад» Управляющей компании (ООО УК «Логистика»).

З. Утвердить размер стоимости работ по установке снегозадержателей на декоративные элементы фасада МЖК «Каскад» в размере 4 743 010,00 рублей. Расчет размера взноса каждого собственника производить из расчета 37,48 рублей за один кв.м. собственности.

4. Выплату взноса производить на основании квитанции, выставленной Управляющей компанией.»

Работы выполнены на 70% (осталось часть 2-го корпуса и корпус 3).

Фотографии

Список должников по оплате монтажа снегозадержателей на 16.01.2020 г.:

Скачать список

Согласно с решением общего собрания собственников прошедшего в июне 2017 года, п. 18:

«1. Модернизировать системы контроля доступа и видеонаблюдения на территории МЖК "Каскад" за счет средств собственников помещений МЖК «Каскад».

2. Поручить проведение работ по модернизации системы контроля доступа и видеонаблюдения на территории МЖК «Каскад» Управляющей компании (ООО УК «Логистика»).

З. Утвердить размер стоимости работ по модернизации системы контроля доступа и видеонаблюдения на территории МЖК «Каскад» в размере

7 543 944,17 рублей. Расчет размера взноса каждого собственника производить из расчета 59,85 рублей за один кв.м. собственности.

4. Выплату взноса производить на основании квитанции, выставленной Управляющей компанией.».

Выполнена большая часть работ (проложены оптоволоконные трассы, смонтировано активное и серверное оборудование, смонтированы уличные камеры видеонаблюдения, домофоны на калитках идет замена дверей входных групп).

Фотографии

Список должников по оплате работ по модернизации систем контроля доступа и видеонаблюдения на 16.01.2020 г.:

Скачать список

Личный кабинет.

Внимание. Для удобства пользования личным кабинетом жителя МЖК Каскад вышла первая версия мобильного приложения ЖК КАСКАД (GooglePlay, AppStore). Свои замечания по работе приложения просьба направлять в управляющую компанию.

Тел.: 8(495)223-58-73

         8(495)223-58-74

Доб.: 102

e-mail:    mkaskad@bk.ru

Уважаемые жители !

Сообщаем вам  о том, что 08 августа  с  10.00 до 17.00 будут проводиться гидравлические испытания ( опрессовка) системы отопления.

В системе отопления будет повышаться давление, выше рабочего на 25%. Просьба всех жителей дома обратить особое внимание на состояние отопительного оборудования в квартире. Внимательно осматривать радиаторы, регулирующие и запорные вентили.

В случае обнаружения даже незначительного подкапывания немедленно обращаться в диспетчерскую службу: тел. 8-495-223-58-88

Уважаемые жители МЖК «Каскад», владельцы и арендаторы офисных помещений.

Доводим до вашего сведения, что с 3 июня2019 г. на пяти калитках комплекса будет функционировать IP-домофонная система BAS-IP, которая позволит напрямую связываться вам с вашим гостем.

Для подключения необходимо приобрести в управляющей компании SIP-номер (максимум 8 SIP-номеров на 1 квартиру) для привязки к квартире (офису).

Стоимость одного SIP-номера - 300 руб.

ВАРИАНТЫ ОБОРУДОВАНИЯ В КВАРТИРЕ(ОФИСЕ).

1 ВАРИАНТ: мобильные устройства

Это возможность принимать вызовы с вызывных панелей на калитке прямо на смартфон или планшет (на каждое устройство свойSIP-номер и пароль).

Для этого в смартфоне необходимо установить бесплатное приложение -

BAS-IP INTERCOM. Настроить приложение можно самостоятельно (получив инструкцию в УК) или обратиться к специалисту управляющей компании (стоимость 500 руб.)

 Приложение позволяет:

* Видеообщение с посетителем

* Просмотр подключенных IP камер на каждой калитке

* Открытие калитки

* Просмотр видеовызова с вызывной панели калитки

* Возможность записи фото посетителей и видео общения во внутреннюю память устройства

2 ВАРИАНТ: стационарные устройства

         Внутри квартиры добавляется IP-домофон, есть несколько вариантов домофонов отличающиеся дизайном и функциональными возможностями, они представлены на сайте www.bas-ip.ru

SIP-номер можно приобрести в управляющей компании уже сегодня.

Уважаемые жители!

ООО «РИАЛ-99» доводит до Вашего сведения что,

в связи с отключением аналогового вещания в регионе Москва и МО,

с 01.05.2019 г. в вашем доме производится переключение

 на новую систему кабельного телевидения ООО «СпецТелеПрием».

Переключение производится по причине и с целью:

1. Увеличения количества аналоговых телеканалов – 58 каналов.

2. Возможности просмотра цифрового телевидения – 83 кан. MPEG.

 Настройка одного ТВ приёмника, аналогового сигнала в автоматическом режиме,         в течении двух месяцев с момента подачи сигнала (льготный период) – БЕСПЛАТНО!

По окончании льготного периода – настройка одного телеприемника:

В автоматическом режиме

аналоговый сигнал, цифровой сигнал при возможности приема формата MPEG – 200 р.

В ручном режиме, с расстановкой аналоговых каналов по желанию заказчика, цифрового сигнала – при возможности приема формата MPEG) – 500 р.

По всем вопросам связанным с перенастройкой ТВ приёмников (телевизоров) и пр. просьба обращаться, круглосуточно, по телефону

8 (495)969-46-06

МНОГОКАНАЛЬНЫЙ

ООО «СпецТелеПрием».

Просим Вас оказывать содействие для доступа к оборудованию для переключения!

В личном кабинете, в разделе "Квитанции об оплате" появилась возможность онлайн оплаты коммунальных
платежей.

Оператор взимает комиссию 1,5% от суммы платежа.

Вы можете просмотреть фоторгафии, перейдя по этой ссылке.